1月至10月，袁州区地税局组织入库物业行业税收208万元，比去年同期增长23%，再刷历史纪录。

    为加强物业公司的税收征管工作，引导物业管理行业健康发展，今年以来，该局通过强化“五项措施”加强辖区内物业管理企业的税收征管：开展调查摸底，完善信息资料，全面掌握辖区内物业管理行业实际经营情况，建立健全税收征管台帐。开展清理核查，切实规范管理，按税收管理区域成立清理小组，采取地毯式清理方式，逐个区域进行排查，主要调查物业管理情况、办证情况、纳税情况及发票使用情况等，并实行动态管理。加强宣传辅导，提高纳税遵从度，专门印发物业管理公司税收宣传材料，让企业了解和参与对物业管理行业税收政策执行情况的监督和管理，同时有针对性地对物业管理企业财会人员进行约谈，发放涉税资料，并辅导物业管理公司规范各项收费项目的管理，如实履行纳税申报义务，提高税法遵从度。加强发票管理，严格“以票控税”，严格要求其使用税务发票，对公司规模小、暂时没安装税控机的，责令其到主管地税机关为业主代开发票，代开后再交给业主，着力建立开具发票的长效机制，定期检查纳税人发票开具是否规范、合理，进行票税比对，加大对违规使用自制收据行为的处罚力度。加强部门协作，实现信息共享，加强与工商、房管部门和行业协会的沟通与协作，积极拓展涉税信息来源渠道，通过共享信息，及时了解物业公司管理项目的招投标情况，加强税收源头控管，督促物业公司依法诚信纳税。