10月29日上午，赣州市中心城区应用房地产估价技术评估存量房交易计税价格评审会在市地税局召开。来自市财政局、国土局、房管局、规建局和物价局等部门相关领导和业务科室负责人，以及部分评估机构代表和业内专家参加了评审，市地税局总经济师彭剑夫出席了会议，经专家评审，原则通过了由江西同致房地产土地估价咨询有限公司实施的中心城区存量房数据采集及评估项目成果，根据评审有关意见，项目还将进一步完善。

    据悉，为加强二手房交易税收征管，营造公平的纳税环境，根据国务院以及省政府有关文件精神，经市政府批准，前期市地税局已委托房地产评估公司，完成了对中心城区存量住房的数据采集和实地拍照工作，存量住房上市交易申报纳税时，存量房交易价格评估系统将结合评估模型，评估出该套住房每平方米市场单价，下浮一定比例后，计算出最低计税总价，申报价格低于此价格的，将按此价格征收相关税费。近日，市地税局、市房管局和市物价局已联合发布公告，决定自2013年12月1日起，对赣州市中心城区二手房交易计税价格的核定方式进行调整，住房类交易最低计税价格由原来按路段批量基准定价和计税组价方式，改为应用房地产估价技术进行评估，对商业用房、办公用房和车库车位等非住房类房产的基准价，则分用途，按片区、路段和结构等因素，进行了重新评估和调整，调整后的基准价详情可登录赣州市地方税务局网站进行查询。调整核定方法后，计税价格将变得更加科学合理，纳税人税负更趋公平。