今天上午，全国政协委员、住建部专家委员会委员张泓铭做客东方网聊天室，对沪“国五条”内容深入解读。对于出售自有住房要征收20%个税的新规，张泓铭表示，其实这个规定早在2006年国家税务总局就有类似的规定，在修改过六次的个人所得税法中，都有这么一条，个人财富转让所得都是要交所得税的。

　　“这个法规已经存在20多年了，并不是新出来的法规，而是一直有的规定。以前是鼓励民众购买住房，所以在2006年以前就一直没有实施。”张泓铭表示，如今随着房产市场过热，开始实施征收20%个税是合理的，不仅如此，为了抑制房产过热，不论从从法理上还是法规上都是合理的。“我们不该把以前政策的宽松，看成是最终状态，这只是个临时的宽松，现在只是走向正常化而已。”张泓铭说。