由于上海市房产税适用税率与本市上一年新建商品住宅的平均销售价格挂钩，因此今年本市房产税适用房屋的税率价格线将提升。记者了解到，今年，此价格线为27740元/平方米。

　　根据统计局最新公布的数据，2012年，本市新建商品住宅平均销售价格13870元/平方米。从区域分布看，全年各环线区域新建商品住宅平均销售价格分别为：内环线以内为55518元/平方米，内外环线之间为20667元/平方米，外环线以外为10782元/平方米。

　　按照规定，今年需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过27740元/平方米，征收税率是0.6%，小于等于27740元每平方米，征收税率是0.4%。而去年，此价格的标准为26896元，比今年低了844元。