自2013年1月10日市中心城区存量房价格核定系统全面上线以来，截至5月30日，系统中存量房累计成交额超125000万元，系统核定总价比同期上线前政府指导价增加了41443万元，同比增幅达49.7%，征收住宅类存量房税款3546万元，比原征管模式增收税款1213万元，同比增幅高达52%。

    存量房价格核定系统上线以后，存量房交易不需要到房产评估公司进行房产评估，省去了存量房评估中间环节，不仅节约了纳税成本，也大大简化了纳税人办税流程，同时排除了人为因素干扰，纳税人都在同一个核价平台上计税，从而提高了地税部门在存量房交易过程中的征管质效和服务水平，杜绝了“阴阳合同”和“关系税”等不良现象，真正做到了存量房交易计税的公正、公开、公平。

    市局直属分局认真做好存量房核定系统的各项工作，首先是认真做好信息采集和录入工作，严格按照存量房核定系统要求，将存量房交易所有涉房信息准确录入系统软件，做到数据翔实、信息全面、评估准确。其次是将所有前来办理存量房交易的纳税人全部纳入核定系统，认真进行评估，不漏一户，以准确掌握存量房交易计税营业额，依据“纳税人申报营业额与税务机关评估营业额孰高”的原则，做到依法征收、依率计征和应收尽收。再次是做好存量房交易资料收集、审核、比对、归档管理工作，对受理的存量房交易纳税人提交的所有资料，认真与原件比对，经审核无误后，再将资料整理归档备查。最后是加强部门协作，严格实行“先税后证”制度，加强与房管、土管等部门协作，实现信息共享、税收前置，房管、土管部门凭地税部门出具的完税证明，才办房产过户等手续，确保存量房交易能有效管控。