今年1月至2月，二手房成交放缓，成交量出现回落。据统计，南昌市地税局办税服务厅驻房产交易中心二手房地税征收点今年1至2月份征收营业税及其附加、个人所得税共计3262.5万元，同比下降0.092%，征收契税共计3685.7万元，同比增加41%，较去年11至12月分别下降18.1%、26.4%。

    据悉，当前成交量回落主要是因为近期银行收紧房贷、国家出台的房产相关调控政策，导致市民购房的观望情绪浓厚。三四月份是二手房交易的传统旺季，所谓的“金三银四”即将到来，二手房交易量或将“逆袭”上升。为方便纳税人快捷办税，办税厅及时采取有效措施，有序应对二手房交易热潮。

    为提高办件效率，南昌市地税局办税服务厅由过去的被动接受政策咨询，转变为主动为纳税人提供政策辅导，主动告知其应提供的资料，并根据交易房产的性质，告知其应享受何种优惠以及办理税收优惠的流程。因二手房交易业务流程多，单件耗时较长，办税服务厅及时对窗口功能进行合理划分，开设4个窗口专门针对个人办理业务，4个窗口专门针对中介办理业务。既保证了个人二手房交易业务的受理量，又减少了中介办理业务的等候时间。同时，对年老、孕妇等行动不便的纳税人，积极引导其在休息区等候，主动帮助其完善相关资料，尽量加快办件速度。特别是针对急需办理纳税人，采取提前上班、延时下班的措施，既保证了特殊需求，又加快了办件进度，减少纳税人的等待时间。