土地增值税是地税部门重要税源之一，但同时因为房地产开发工程的周期长、涉面广，造成了征管上的困难，土地清算工作成为了税务工作的难点。针对这一现象，凤城地税局采取有效措施，双管齐下，提高了土地清算的质效。一是调动社会中介力量，实行土地增值税清算鉴证报告制度，委托沈阳奥奇和凤城恒丰两家有资质、信誉度高的税务事务所对土地增值税进行清算，出具鉴证报告，提高了土地清算的专业性、完整性，也降低了执法的风险。二是采取稽查局同步跟踪的方式，与委托机构同时深入到企业，一方面对清算过程进行监督检查，另一方面参与全部税种的检查，保证了数据的真实性。截止至2013年底，凤城地税局已对2007年以来符合清算条件的24个项目进行清算，补税总额达2563.5万元。

(责任编辑：洛熙)