比利时房屋业主委员会主席奥利维尔·哈马尔近日称，比利时未来行政区划征收房产税的举措存在潜在风险，此举会对房屋出租人与业主在不同行政区划内的房屋收益造成一定的负面影响。

据悉，比利时联邦议会不久将对该国按住宅用地、商业用地与农业用地等不同土地属性征收房产税的《租赁法案》进行投票，而该法案将成为确保该国房地产税收收入足额征收相关法规的重要组成部分。

哈马尔在援引欧盟统计局一项名为《欧盟2013税收趋势》研究报告中的数据时称，2011年，比利时房产税占该国GDP的比重为3.2%，而德国与荷兰两国房产税占各自国家GDP的比重则分别为0.9%和1.1%，此外，欧元区国家房产税占GDP的平均比重则为1.3%。哈马尔指出，比利时房产税之所以占GDP比重过高，主要是由于登记税与遗产税所占权重过高造成的。

哈马尔进一步指出，虽然比利时目前财政状况远非达到完美的程度，但它至少是平衡的。比利时房屋业主委员会对于各行政区决定房产税税率的这一革命性改革表示担忧，因为房地产市场需要稳定的发展环境。

哈马尔最后指出，根据《欧盟2013税收趋势》研究报告的数据显示，在欧盟27个成员国中，除了英国房产税2011年占GDP比重高达4.1%位居第一之外，比利时名列第二。尽管如此，2011年，比利时房产税收入占全部税收收入的7.3%，超过了欧元区5.3%的平均水平。

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